Bản tin ngày 29/09/2025 – Cập nhật DXG

1. Cập nhật P/E thị trường

• P/E VN-Index = 14.12 lần
• P/E HNX-Index = 23.56 lần
• P/E UPCOM-Index = 15.45 lần

3. Cập nhật chỉ số

4. Cập nhật Tin tức

Cổ tức – Kết quả kinh doanh

1. Cổ tức – Tuần 29/09 – 03/10: Mưa cổ tức ùa về, có doanh nghiệp lên tới 480%

Vĩ mô – Quốc tế

1. BVH – Bảo Việt (BVH): Top 50 Công ty kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam 2025
2. CBS – Cabasu chia cổ tức tiền mặt 30%, kế hoạch lợi nhuận giảm hơn nửa
3. DBC – Dabaco ước lợi nhuận đạt 300 tỷ quý 3, hé lộ loạt dự án lớn
4. DIG – 9 tháng đầu năm, DIG ước lãi trước thuế 209 tỷ
5. DIG – Chuyển nhượng Đại Phước, Lam Hạ Center Point mang về cho DIG bao nhiêu trong năm nay?
6. DXG – Dragon Capital bán thêm 1,25 triệu cổ phiếu Đất Xanh (DXG)
7. GAS – PV GAS những mốc son trong 35 năm hình thành và phát triển của PV GAS
8. IPA – IPA lên kế hoạch chào bán riêng lẻ 50 triệu cp, gom vốn xử lý nợ trái phiếu
9. LSC – Lasuco kỳ vọng lần đầu doanh thu vượt 3,000 tỷ, nhưng lãi trước thuế dự kiến giảm 7%
10. LSG – Land Saigon (LSG) hợp tác với đối tác để cùng triển khai dự án Dragon Riverside City
11. NKG – Thép Nam Kim (NKG) góp thêm hơn 620,3 tỷ đồng triển khai dự án Nhà máy thép tấm lợp Nam Kim Phú Mỹ
12. NLG – Hai dự án lớn của Nam Long và Novaland tại Đồng Nai đang làm đến đâu?
13. PMG – Petro Miền Trung (PMG) lên tiếng khi cổ phiếu giảm sàn 5 phiên liên tiếp
14. POW – Đại hội đồng cổ đông bất thường PV Power (POW) thông qua kế hoạch chào bán cổ phiếu để tăng vốn điều lệ
15. PTB – Phú Tài (PTB) sẽ chấm dứt hoạt động một xí nghiệp khai thác đá từ nay tới cuối năm 2025
16. SSI – SSI chào bán cổ phiếu tăng vốn lên gần 25,000 tỷ, nhu cầu margin tăng thêm 30-40% vẫn “cân” được
17. TCH – TCH huy động thành công hơn 2 ngàn tỷ từ đợt chào bán cho cổ đông hiện hữu
18. TCO – Bất động sản TCO chi 2.5 ngàn tỷ mua lại trái phiếu trước hạn, lỗ hơn 200 tỷ nửa đầu năm
19. VCM – BV Life chào bán 6 triệu cp giá cao hơn thị trường hơn 20%
20. VCR – Vinaconex-ITC (VCR) kiện toàn bộ máy lãnh đạo, tạo bước chuyển mình mới cho dự án Cát Bà Amatina
21. VNE – Một nhà đầu tư cá nhân trở thành cổ đông lớn của VNECO (VNE)

Tin tức liên quan

1. Trái phiếu – THADS TP.HCM chi tiền đợt 4 cho các trái chủ vụ Vạn Thịnh Phát

 

5. Quan điểm thị trường của MSVN Research

Trong Bản tin ngày 29/09/2025, Trạng thái ngắn hạn của chỉ số vẫn đang trong pha tích lũy và chưa có các bứt phá quan trọng để nhìn nhận sự thay đổi. NĐT có thể duy trì tỷ trọng cổ phiếu cân bằng với tiền, hành động điều chỉnh giảm rủi ro sẽ cần thiết nếu việc đánh mất hỗ trợ xảy ra.

7. Cập nhật Vĩ mô

8. Giao dịch quỹ ETFs

Giao dịch quỹ VanEck Vietnam ETF

9. Lịch sự kiện trong ngày

Lịch sự kiện trong Bản tin ngày 29/09/2025

10. Cập nhật Cổ phiếu / Vĩ mô MSVN Research

CTCP Tập đoàn Đất Xanh (HOSE: DXG)

Diễn biến giá cổ phiếu và lực cầu gần đây

Tính đến ngày 26/9/2025, cổ phiếu DXG đã ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng (+77.85% so với đầu năm), lên mức 22.750 đồng/cổ phiếu. Đáng chú ý, từ cuối tháng 5 đến nay, cổ phiếu này ghi nhận lực cầu mạnh mẽ từ cả nhà đầu tư trong nước và nước ngoài.

Luận điểm đầu tư chính cho cổ phiếu DXG

1. Phục hồi mạnh mẽ của mảng môi giới và thị trường bất động sản

Năm 2025, mảng môi giới của DXG được kỳ vọng sẽ là động lực chính thúc đẩy lợi nhuận, với doanh thu dự kiến tăng 29%/năm trong giai đoạn 2024-2026. Sự tăng trưởng này đến từ việc thị trường bất động sản phục hồi, tạo điều kiện thuận lợi cho các giao dịch. Đây là yếu tố quan trọng giúp bù đắp sự sụt giảm doanh thu từ mảng phát triển dự án.

2. Triển vọng tăng trưởng dài hạn từ các dự án trọng điểm

DXG đang có một loạt dự án tiềm năng, hứa hẹn tạo ra doanh thu và lợi nhuận lớn trong tương lai. Nổi bật là dự án The Privé với hơn 3.000 căn hộ chuẩn bị mở bán, và dự án Gem Sky World với 1.800 căn hộ thấp tầng dự kiến tái khởi động. Bên cạnh đó, DXG cũng đang đẩy nhanh các thủ tục pháp lý cho 18.000 căn hộ tại Bình Dương. Đây là những dự án sẽ củng cố nền tảng tăng trưởng dài hạn cho DXG, đặc biệt là sau năm 2027.

3. Sức khỏe tài chính cải thiện và hiệu quả hoạt động cao

Dù doanh thu từ việc bàn giao dự án có giảm trong nửa đầu năm 2025, biên lợi nhuận gộp hợp nhất của DXG vẫn tăng lên mức 50.1%, nhờ vào tỷ trọng bàn giao các sản phẩm nhà thấp tầng và shophouse có lợi nhuận cao tại Gem Sky World. Điều này cho thấy khả năng quản lý chi phí hiệu quả của công ty. Với triển vọng thị trường thuận lợi và việc chuẩn bị cho các dự án lớn, DXG đang ở vị thế tốt để đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới.

Định giá

Cổ phiếu DXG hiện đang giao dịch ở mức P/B là 1,4x, cao hơn 1 độ lệch chuẩn so với mức trung bình 5 năm nhưng vẫn thấp hơn so với các công ty cùng ngành. Luận điểm đầu tư của chúng tôi vẫn không thay đổi, trong đó việc ra mắt dự án The Privé là một cột mốc quan trọng, và tăng trưởng dài hạn được đảm bảo bởi các dự án khu đô thị vệ tinh cùng với tốc độ tăng trưởng kép hàng năm (CAGR) lợi nhuận dự kiến đạt 141% trong giai đoạn 2024-2028. Duy trì khuyến nghị MUA với giá mục tiêu VND26.600/ 1 CP.

Để theo dõi thêm các Báo cáo Phân tích của VNIStock, Bạn có thể tham khảo thêm tại Báo cáo Phân tích.