Báo cáo cập nhật NVL – CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va ngày 19/06/2025
Aqua City và NovaWorld Phan Thiết sẵn sàng giải phóng giá trị:
Ngày 16/6/2025, dự án Aqua City (quy mô 110,5 ha) của NVL đã chính thức được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, sau khi trước đó đã được phê duyệt quy hoạch phân khu 1/5000 cho Tiểu khu C4. Đây là bước tiến quan trọng giúp hoàn thiện pháp lý toàn diện cho Aqua City, đồng thời các phân khu khác như Aqua Waterfront, Aqua Marina, Aqua Riverside và Phoenix Islands cũng đang trong lộ trình điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 trong thời gian tới.
Song song đó, các vướng mắc pháp lý tại NovaWorld Phan Thiết cũng đang dần được tháo gỡ, khi công ty tiến tới việc cấp giấy chấp thuận đầu tư (IPA) mới và chuyển đổi hình thức thuê đất từ trả tiền hàng năm sang trả tiền một lần.
Những cột mốc pháp lý này đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong tiến trình tái cấu trúc của NVL, tạo nền tảng pháp lý vững chắc để:
- Tiếp tục triển khai các căn hộ đã bán, với khoản phải thu chưa thực hiện là 160.000 tỷ đồng tại Aqua City và 126.100 tỷ đồng tại NovaWorld Phan Thiết.
- Tăng khả năng đàm phán trong các thương vụ bán sỉ (bulk sales).
- Sử dụng tài sản dự án để tái cơ cấu nợ, hoặc thực hiện hoán đổi nợ thành
tài sản.
——————————————-
Báo cáo này là sản phẩm của Maybank Investment Bank nhằm cung cấp thông tin và những ý kiến chỉ dành cho mục đích tham khảo. Báo cáo không có ý định và mục đích cấu thành những lời khuyên tài chính, đầu tư, giao dịch hay bất kỳ lời khuyên nào khác. Báo cáo không được phân tích như một sự xúi giục hay một yêu cầu mua hay bán bất kỳ chứng khoán nào. Thông tin và những lời bình luận không có ý tán thành hay khuyến nghị cho bất kỳ loại chứng khoán hay những phương tiện đầu tư khác.
Báo cáo này dựa vào những thông tin đại chúng. Maybank Investment Bank cố gắng trong phạm vi có thể sử dụng thông tin đầy đủ và đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không khẳng định những thông tin đưa ra là hoàn toàn chính xác và đầy đủ. Người đọc cũng nên lưu ý rằng ngoại trừ điều ngược lại được nêu ra, Maybank Investment Bank và bên cung cấp dữ liệu thứ 3 không đảm bảo về tính chính xác, đầy đủ và kịp thời của dữ liệu mà chúng tôi cung cấp và sẽ không chịu trách nhiệm cho bất cứ sự thiệt hại nào liên quan đến việc sử dụng những dữ liệu đó. (Nguồn MSVN)
Bài viết đăng tại https://vnistock.net.
